Nemovitosti

Investiční příležitost !
Rozsáhlý areál, 1 530 m² užitné plochy, 7 668 m² pozemků, ideální pro komerční využití
Nabízíme k prodeji unikátní historický mlýn s dochovanými románskými základy – jeden z posledních svého druhu na řece Dyji. Tento výjimečný areál představuje mimořádnou příležitost pro investory, developery či podnikatele, kteří hledají objekt s potenciálem pro komerční, ubytovací či institucionální využití.
Hlavní přednosti nemovitosti
Historická hodnota – Základy stavby sahají do románského období, objekt má unikátní charakter a atmosféru, přesto není památkově chráněný !
Velký areál – Celková výměra pozemků:
Nádvoří a zastavěná plocha: 2 605 m²
Přilehlé pozemky: 5 063 m² (v atraktivní lokalitě poblíž nové developerské výstavby)
Rozsáhlé budovy – Celková užitná plocha 1 530 m².
Možnost komerčního využití – hotel, penzion, restaurace, sídlo firmy, domov pro seniory, galerie, řemeslná výroba aj.
Výborný technický stav konstrukcí – Budovy jsou citlivě zrekonstruované, staticky i stavebně ve velmi dobrém stavu.
Původní interiéry k rekonstrukci – Umožňují vytvořit design přesně podle zamýšleného provozu.
Plná infrastruktura – Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě.
Vodní prvek – Areál leží na mlýnském náhonu Dyje, součástí je také stodola na druhém břehu.
Dispozice areálu :
Dvoupatrová obytná budova s původně dvěma byty a soukromou kaplí.
Cihlové klenuté sklepení s archivním vinným sklepem.
Dvoupodlažní mlýnice s technickým zázemím mlýna a další obytnou částí (rekonstrukce zahájena).
Samostatný přízemní domek ve dvoře (částečně obyvatelný).
Jednopodlažní sklad a zděná brána uzavírající dvorní trakt.
Díky rozsahu, historické hodnotě a poloze v blízkosti rozšiřující se rezidenční výstavby je nemovitost ideální pro:
Hotel / penzion s restaurací
Senior living / pečovatelské centrum
Firemní retreat / sídlo společnosti
Umělecké centrum, galerie, muzeum
Výroba – stolařství, řemeslné dílny
Rekreační areál
Eventové centrum
Unikátní atmosféra historického mlýna nabízí silný marketingový potenciál a možnost získat dotace na obnovu kulturních památek či rozvoj venkova.

Cena je k jednání v RK.
S financováním i celkovým investičním plánem vám rádi pomůžeme.